Regular el procediment per a la posada a la disposició de vivenda d'emergència social d'este Ajuntament, a unitats familiars i/o de convivència que reunisquen els requisits regulats tant en el seu Reglament regulador com la convocatòria.
Per a no desvirtuar el caràcter temporal i la finalitat de l'ajuda de cessió d'ús de vivenda, el dret d'ús serà en tot cas temporal i rotatori.
A tal fi s'establix que el dret d'ús de la vivenda serà per un període inicial de sis mesos, prorrogable per períodes de sis mesos més, fins a sumar com a màxim un total de díhuit mesos, quan les circumstàncies concretes així ho requerisquen, prèvia revisió trimestral realitzada per la persona professional de referència d'intervenció social, per a acreditar que es continuen complint els requisits i condicions que van donar lloc a la concessió de l'ajuda.
Tindran dret a l'accés a la vivenda d'emergència social les unitats familiars i/o de convivència que el sol·liciten i complisquen amb els següents requisits:
1. Estar empadronades i residir efectivament en el municipi de Silla, els membres de la unitat familiar i/o de convivència, amb una antiguitat mínima de dos anys continuats en el moment de la sol·licitud.
2. La persona o unitat de convivència sol·licitant haurà d'acreditar disposar d'ingressos regulars i suficients que permeten assumir l'aportació mensual establida per a l'ocupació de la vivenda, fixada en 100,00 € mensuals, així com els gastos derivats dels subministraments de la vivenda (aigua, llum, gas…)
3. Ser, la persona sol·licitant, major d'edat o menor emancipada i no tindre modificada la seua capacitat legal, per resolució judicial i de conformitat amb el que es disposa en el Codi Civil.
4. Disposar de DNI, *CUE (Certificat de registre de ciutadà de la UE) o *TIE en vigor. En cas de no disposar de *TIE, la resolució favorable de concessió de l'estada, residència i/ o treball a Espanya dictada per l'Oficina d'Estrangeria corresponent.
5. En cas que les persones sol·licitants no tinguen la nacionalitat espanyola o d'un país de la Unió Europea hauran d'acreditar estar en possessió del permís de residència en vigor.
6. Tenint en compte que la vivenda consta d'una superfície útil total de 42,30 m², l'ocupació màxima permesa es limita a dos persones:
- Cònjuges o parelles de fet.
- Familiars vinculats per consanguinitat o afinitat fins al tercer grau.
- Una persona adulta acompanyada del seu fill/a.
- Una persona adulta amb necessitats especials al costat del seu familiar o cuidador/a.
- Progenitors o parella acompanyats d'un fill menor de 24 mesos.
7. No ser titular, ni la persona sol·licitant ni cap membre integrant de la unitat familiar o de convivència, del ple domini o d'un dret real d'ús i gaudi sobre una altra vivenda en tot el territori nacional.
En este apartat s'inclou quan ho siga pel 50%, adquirit per títol d'herència.
8. No haver renunciat, ni la persona sol·licitant ni cap dels integrants de la seua unitat familiar i/o de convivència a una altra vivenda pública que, havent sigut sol·licitada amb anterioritat, els haguera sigut adjudicada.
No obstant això, s'exceptuarà este requisit quan la renúncia s'haguera degut a l'existència de barreres arquitectòniques que dificultaren greument l'ús com a vivenda de l'immoble a algun dels membres de la unitat de convivència, per les especials condicions d'estos.
9. Acreditar les situacions de necessitat de recurs residencial o residencial manifestades per la persona sol·licitant, de conformitat amb les establides en el barem que s'adjunta com a Annex I a esta convocatòria.
10. Trobar-se la unitat familiar en situació de vulnerabilitat econòmica, la qual cosa s'entendrà acreditat quan la renda per càpita conjunta anual els membres d'esta unitat no supere el màxim de 2,5 vegades l'IPREM (Indicador Públic de Renda d'Efectes Múltiples) anual, en 14 pagues.
A este efecte es considerarà renda total el conjunt dels ingressos nets obtinguts per tots els membres de la unitat de convivència, provinents de sous i salaris, rendes generades per la titularitat de béns en propietat, interessos bancaris, pensions i/o ajudes atorgades per institucions públiques i/o privades.
Computaran per al càlcul de la renda la pensió per aliments establida en Conveni regulador.
L'adjudicació de la vivenda estarà condicionada al fet que les característiques i necessitats de la persona o unitat de convivència siguen compatibles amb les condicions físiques de l'immoble, especialment quant a la seua reduïda superfície i a l'existència d'escales interiors per a l'accés a l'habitació, garantint un ús segur i adequat del recurs.
Donada la naturalesa eminentment assistencial objecte d'esta convocatòria, destinada a pal·liar situacions d'emergència social, i a l'empara del que es disposa en l'article 13.2 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, General de Subvencions, així com en l'article 22.4 del seu Reglament, aprovat per Reial decret 887/2006, de 21 de juliol, s'exceptua a les persones sol·licitants de l'obligació de trobar-se al corrent en el compliment de les obligacions tributàries o enfront de la Seguretat Social.
A l'efecte del compliment dels requisits establits en el present apartat s'entendrà com a unitat familiar o de convivència el conjunt de persones format per la persona sol·licitant i els qui convisquen amb esta persona en el mateix domicili i es troben unides a la mateixa per alguna de les següents raons:
a) Cònjuges o parelles de fet i/o amb menor amb edat inferior a 24 mesos.
b) Familiars vinculats per consanguinitat o afinitat fins al tercer grau.
c) Una persona adulta acompanyada del seu fill/a.
d) Una persona adulta amb necessitats especials al costat del seu familiar o cuidador/a.
e) Majors d'edat amb discapacitat reconeguda superior al 33%, sense mobilitat reduïda.
Juntament amb la sol·licitud haurà de presentar-se la documentació acreditativa de les circumstàncies que al·legue la persona sol·licitant per a ser tingudes en compte en la baremació, així com qualsevol altra documentació que li puga ser exigida pels servicis socials de l'Ajuntament,
Amb caràcter general, al costat de totes les sol·licituds:
a) DNI/NIE de les persones integrants de la unitat familiar o de convivència.
b) Llibre de família, si és el cas.
c) Tres últimes nòmines dels integrants de la unitat de convivència que estiguen en actiu, i/o certificat d'ingressos (pensió, subsidi, prestacions…).
d) Certificat de subsidi del SEPE i de LABORA com a demandant d'ocupació.
e) Certificat de vida laboral dels membres de la unitat de convivència.
Amb caràcter específic, que acrediten les circumstàncies al·legades en la sol·licitud:
a) Reconeixement del grau de discapacitat en vigor.
b) Informe metge que acredite malaltia greu.
c) Resolució judicial o informe de l'òrgan competent per als casos de víctimes de violència de gènere, violència domèstica o agressió sexual.
d) Documentació que acredite la situació de refugiat o desplaçat, reconegut per la UE.
e) Resolució judicial ferma de desnonament, amb data de llançament ferm.
f) Certificat que acredite les circumstàncies de sinistre de vivenda, ruïna imminent, enderrocament o males condicions d'habitabilitat de la vivenda.
A fi de no desvirtuar el caràcter temporal i la finalitat de l'ajuda de cessió d'ús de vivenda, el dret d'ús serà en tot cas temporal i rotatori.
A tal fi s'establix que el dret d'ús de la vivenda serà per un període inicial de sis mesos, prorrogable per períodes de sis mesos més, fins a sumar com a màxim un total de díhuit mesos, quan les circumstàncies concretes així ho requerisquen, prèvia revisió mensual realitzada per la persona professional de referència d'intervenció social, a fi d'acreditar que es continuen complint els requisits i condicions que van donar lloc a la concessió de l'ajuda.
Servicis Socials Municipals – Ajuntament de Silla
C/ Sant Josep, 56 – Edifici de la Font de la Bàscula
Telèfon: 961 212 222
Correu-e: benestar@silla.es
Telemàtica
La sol·licitud es podrà presentar a través de la seu electrònica de Silla https://silla.sede.dival.es utilitzant models estàndard.
Advertiment: Estaran obligats a presentar les sol·licituds per seu electrònica https://silla.sede.dival.es les persones següents:
a) Les persones jurídiques.
b) Les entitats sense personalitat jurídica.
c) Les persones que exercisquen una activitat professional per a la qual es requerisca col·legiació obligatòria, per als tràmits i actuacions que realitzen amb les administracions públiques en exercici d'esta activitat professional. En tot cas, dins d'este col·lectiu s'entendran inclòs el personal notari i registrador de la propietat i mercantils.
d) Les persones que representen una persona interessada que estiga obligada a relacionar-se electrònicament amb l'Administració.
e) Les persones empleades de les administracions públiques per als tràmits i actuacions que realitzen amb estes per raó de la seua condició de personal públic, en la forma en què es determine reglamentàriament per cada administració.
Presencial
La sol·licitud es podrà presentar en l'Oficina d'Assistència a la Ciutadania (entrada per C/ Castell) amb cita prèvia telefònica (telèfon 961219790).
El personal tècnic de Servicis Socials serà el competent per a la instrucció del procediment. A este efecte, l'instructor del procediment realitzarà quantes actuacions considere necessàries per a la determinació, coneixement i comprovació de les dades en virtut dels quals la persona professional de referència emetrà informe tècnic.
La Comissió tècnica de prestacions està formada per:
Presidència: La cap del servici de Benestar Social, i en la seua absència, persona en qui delegue.
Vocal 1 Una persona treballadora social de l'àrea de Servicis Socials
Vocal 2 Una persona treballadora social de l'àrea de Servicis Socials
Vocal 3 Una persona educadora social
Secretària: Una persona representant de la unitat de suport administratiu
En concret, en la fase d'instrucció, es recaptaran quants informes i documentació s'estime oportú, podent requerir a la persona interessada els aclariments o documentació addicional necessària per a resoldre.
Una vegada comprovat que estes sol·licituds reunixen els requisits exigits, es procedirà a la seua avaluació. A este efecte la Comissió es reunirà en el termini de quinze dies des que la vivenda haja quedat disponible, sotmetent a valoració les sol·licituds presentades d'acord amb els criteris de valoració establit en esta convocatòria.
Vistos els informes tècnics competents que procedisquen en cada cas, l'òrgan instructor del departament de Servicis Socials, formularà proposta de resolució que elevarà a l'Alcalde per a la seua resolució concedint o denegant la cessió de la vivenda sol·licitada.
En la resolució per la qual es concedisca el dret d'ús temporal de la vivenda d'emergència social sol·licitada haurà de constar:
- Persona beneficiària i les persones que componguen la unitat de convivència que ocuparà la vivenda assignada. La publicació de les seues dades respectarà la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de Protecció de Dades Personals i garantia dels drets digitals.
- Data d'inici i de finalització d'ús temporal de la vivenda assignada.
- Direcció completa de la vivenda objecte d'ús.
- Condicions concretes de la cessió.
- Drets i obligacions del cessionari.
A fi de valorar les circumstàncies que puguen donar dret a la concessió de l'ajuda a què es referix el present reglament, es baremaran les següents circumstàncies:
a) Situació econòmica
b) Situació laboral
c) Situació de vivenda
d) Situació social
Seran causes de denegació de l'ajuda la concurrència d'alguna o algunes de les següents circumstàncies:
1. No complir amb els requisits d'accés exigits.
2. Incórrer en falsedat en la declaració de dades facilitades o ocultació d'aquells que pogueren ser desfavorables a la concessió de les ajudes.
3. La negativa i/o falta de col·laboració en el compliment del Pla Personalitzat d'Intervenció Social.
4. Que la concessió de l'ús temporal de la vivenda no constituïsca una solució adequada ni òptima per a resoldre, de manera significativa, la necessitat del sol·licitant.
5. No estar degudament justificada la situació de necessitat.
6. No haver aportat la documentació requerida dins del termini de deu dies des del seu requeriment.
7. Que la persona sol·licitant compte amb recursos econòmics suficients i/o dispose de suport de familiars o altres entitats per a satisfer adequadament la necessitat a la qual va dirigida esta ajuda.
8. Que la persona sol·licitant i/o la seua unitat de convivència sobrepasse la densitat d'ocupació màxima establida en un màxim de 2 persones, això tenint en compte que la vivenda consta amb una superfície útil total de 42,30 m², a excepció de les unitats familiars amb menor a càrrec amb edat inferior a 24 mesos.
Òrgan que resol: Alcaldia, una vegada rebuda la proposta de resolució definitiva.Termini de resolució: 3 mesos, a comptar des de la data de l'emissió de l'informe emés per la Comissió Tècnica de Prestacions. Transcorregut este termini sense que s'haja notificat cap resolució al respecte al sol·licitant, este haurà d'entendre desestimada la seua sol·licitud.
En cas de resolució favorable a la concessió de l'ajuda sol·licitada, l'adjudicació definitiva es formalitzarà amb la firma del corresponent contracte de cessió d'ús temporal de vivenda d'emergència residencial entre l'Ajuntament i l'adjudicatari d'esta vivenda.
- Llei 7/1985, de bases de règim local (LBRL).
- Llei 8/2010, de la Generalitat, de règim local de la CV (LRLCV)
- Llei 39/2015, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.
- Llei 40/2015, de règim jurídic del sector públic.
- Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions.
- RDL 2/2004, de 5 de març, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei reguladora de les Hisendes Locals (TRLRHL).
- Llei 8/2004, de 20 d'octubre, de la Vivenda de la Comunitat Valenciana. - RD 887/2006, de 21 de juliol, pel qual s'aprova el Reglament de la Llei 8/2003, general de subvencions.
- Llei 1/2015, de 6 de febrer, de la Generalitat, d'hisenda pública, del sector públic instrumental i de les subvencions.
- Llei 2/2017, de 3 de desembre, per la funció social de la vivenda.
- Llei 3/2019, de 18 de febrer, de la Generalitat, de Servicis Socials Inclusius de la Comunitat Valenciana.
– Llei 12/2023 de 24 de maig, pel dret a la vivenda.
- Decret 180/2024, de 10 de desembre, del Consell, pel qual s'aprova el règim jurídic de les vivendes de protecció pública de la Comunitat Valenciana.
- Reglament regulador de les condicions i requisits d'accés, procediment d'adjudicació i règim d'ús de vivenda d'emergència residencial de l'Ajuntament de Silla, aprovat pel Ple de l'Ajuntament de Silla de 29/07/2025, i publicat en el BOP núm. 195, de 13 d'octubre de 2025.
- Resolució de l'alcaldia 1.608/2026, de 3 de juliol de 2026, per la qual s'aprova la convocatòria per a les condicions i requisits d'accés, procediment d'adjudicació i règim de vivenda d'emergència residencial de l'Ajuntament de Silla, de conformitat amb el seu Reglament regulador.
